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规划用地9340亩!文昌这个片区将打造保税仓储、物流集散产业园区
2021-04-06 17:40 来源:网易海南房产
[提要] 文昌市自然资源和规划局关于进行《文昌市中心城区迈号片区控制性详细规划》公示启事。

★ 阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

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文昌市自然资源和规划局

关于进行《文昌市中心城区迈号片区控制性详细规划》

公示启事

根据有关法律法规和文昌市城市规划委员会审议通过,我局拟按程序公示《文昌市中心城区迈号片区控制性详细规划》。为广泛征求社会各界人士意见和建议,现按程序进行公示。

1、公示时间:30天(2021年4月3日至2021年5月2日)。

2、公示地点:文昌市政府网站,海南日报,现场公示。

3、公示意见反馈方式:

(1)电子邮件请发送到:wczrzj@163.com;

(2)书面意见请邮寄到文昌市文城镇清澜开发区白金路2号文昌市自然资源和规划局规划编制室,邮政编码:571339

(3)意见和建议应在公示期限内提出,逾期未反馈,将视为无意见。

4、咨询电话:0898-63332128,联系人:林望。

文昌市自然资源和规划局

2021年4月3日

《文昌市中心城区迈号片区控制性详细规划》方案简介

一、规划范围

迈号片区位于中心城区西南部,东起深田水库,南到大威村,西靠文琼高速,北接航天大道片区,规划面积约为622.71公顷(合9340.65亩)。

二、发展目标定位

以保税仓储、物流集散和弹性预留为功能的产业园区。

三、发展规模

1.人口规模:规划区现状人口为530人,规划区可承载常住人口总量为1万人,其中常住人口为0.77万人,村庄人口为0.15万人,旅游过夜人口为0.08万人。

2.用地规模:规划区现状城市建设用地56.79公顷,规划城市建设用地规模总量210.91公顷,人均城市建设用地248.13平方米/人。

3.建设规模:开发建设总量控制在112万平方米,平均容积率0.53。

四、用地布局

规划结合产业 、生活 、服务三种功能布局需求 ,形成“ 一心三区 ”的整体空间结构。

一心 :在迈号片区中部形成的集文化、 体育、 商业、商务等服务于一体的公共服务核心, 同时也是迈号片区的商务金融中心 。

三区 :以主要城市道路和产业用地布局划分为物流加工区、生活配套区和发展储备区等三个功能片区 ,各片相互独立又相互联系,形成一个互动的整体。

五、主要图纸

区位分析图

功能分区图

用地规划图

居住用地规划图

景观风貌规划图

道路断面规划图

更多图纸请参考《文昌市中心城区迈号片区控制性详细规划公示图纸》

下载址址

http://wenchang.hainan.gov.cn/wenchang/0400/202104/b61d1783e9324144a0b2ebd0cf59e5f3/files/bbc846b59a8d49b78bebc98e66ac38bf.rar




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